據(jù)了解頂樓大家可以利用其做休閑之處，當(dāng)然也有很多朋友用來做屋頂花園。那么，很多朋友就要問了頂樓可以做屋頂花園嗎，接下來我們就一起來了解這個問題的解說，對于屋頂花園的優(yōu)點小編也一并總結(jié)在此了，愿下文信息能為有需要的朋友們帶來一些幫助，希望大家看完能夠記得分享給身邊有需要的朋友們。

一、頂樓可以做屋頂花園嗎？

1、首先要確定其屬于公共還是自己所有的，公共的就是屬于物業(yè)，那么做屋頂花園就是不可以的，但是如果是自己所專有的部分，那么就不關(guān)物業(yè)啥事了，這要看買房的合同和房產(chǎn)證上面屋頂花園算是專有部分還是共有部分。

2、一般來說有公共通道進入的屋頂花園，屬于共有共用部分，這是法律規(guī)定的。私下簽協(xié)議是不能免除別人的合法權(quán)利的，因為不合法的合同，永遠無效，做屋頂花園一般是不允許的。至于這種私下授受的屋頂管理的問題，其他業(yè)主如果不懂法不和你爭那是沒問題的，畢竟這種事情是民不舉官不究的事。

二、屋頂花園的優(yōu)點

（1）改善城市生態(tài)環(huán)境

充分利用空間，增加城市綠量，改善城市生態(tài)環(huán)境。

（2）豐富城市景觀

屋頂花園的存在柔化了生硬的建筑物輪廓，植物的季相美更賦予建筑物動態(tài)的時空變化，并豐富了城市風(fēng)貌。

（3）改善建筑物頂層的物理性能

屋頂花園構(gòu)成屋面的隔離層，夏天可以使屋面免收陽光直接暴曬烘烤，顯著降低其溫度，冬季可以發(fā)揮較好的隔熱層作用，降低屋面熱量的散失。由此節(jié)省頂層室內(nèi)降溫與采暖的能源消耗。

（4）心里釋放功能

能給高層上居住的人們提供綠色的園林美景，使人們避開喧嚷的城市或勞累的工作環(huán)境，在寧靜安逸的氣氛中得到休息和調(diào)整，能促進和保證人們的身體健康。

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